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Vendiamo solo case che gestiamo noi stessi, quindi in questa zona bisogna aspettare che un proprietario decida di vendere. Dicci cosa cerchi e ti avviseremo appena compare.
Dicci cosa cerchi →Canggu · in vendita
Canggu e la sua vicina più tranquilla Pererenan sono il mercato degli affitti più vivace di Bali: spot di surf da Batu Bolong alla spiaggia di Pererenan, beach club, coworking e un flusso costante di visitatori e lavoratori da remoto. Tariffe a notte e occupazione sono le più alte dell'isola, e lo è anche la concorrenza tra le ville.
Per questo a Canggu conta più quanto rende una villa che il suo aspetto. Quando una villa è nel nostro programma, l'annuncio mostra i numeri reali. Segnaliamo onestamente anche i compromessi: traffico, rumore vicino ai beach club e il boom edilizio che continua ad aumentare l'offerta.
La domanda. Canggu riempie le ville nei mesi in cui il resto di Bali è tranquillo, e le case più grandi vicino alla spiaggia spuntano tariffe che poche altre zone raggiungono. Pererenan offre la stessa spiaggia con meno folla.
Il leasehold è la norma; i terreni vicino alla spiaggia hanno prezzi di conseguenza, e le richieste per le ville con piscina partono ben sopra la media dell'isola. Pubblichiamo ciò che è davvero in vendita, non tutto ciò che è sul mercato.
Dominano gli affitti brevi per le vacanze. Una villa ben gestita vicino al surf può raggiungere un'alta occupazione, ma anche i costi di gestione e di marketing sono più alti: per le ville che gestiamo mostriamo entrambi i lati.
A volte. Pubblichiamo ville a Canggu e Pererenan quando un proprietario del nostro programma decide di vendere; se la pagina non mostra annunci, scrivici e ti diremo cosa sta per arrivare.
Per il reddito da affitti brevi resta la zona più forte dell'isola, ma l'offerta cresce in fretta. La posizione dentro Canggu conta sempre di più ogni anno: la spiaggia a piedi o una stradina tranquilla a Pererenan si affittano molto meglio delle strade interne di scorrimento.
Quasi sempre leasehold, con la durata indicata in ogni annuncio. I terreni freehold sono rari e riservati ai cittadini indonesiani o a strutture societarie.
Per le ville che gestiamo, sì: occupazione, tariffa media e reddito netto degli ultimi dodici mesi fanno parte del dossier.
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