Vendite Affitti Gestione

La nostra missione è rendere i soggiorni a Bali oneste.

Ville verificate invece di belle bugie. Persone vere invece di code di ticket. Ciclo completo: dal primo soggiorno all'acquisto della tua villa o del tuo terreno. Creato a Bali, da chi ci vive.

Il team di The Host Bali al lavoro a Canggu, Bali Briefing del mattino — ufficio The Host

500+

ville selezionate e verificate di persona

10,000+

ospiti accolti in tutta Bali

4.9/5

valutazione media degli ospiti sulle principali piattaforme

<5 min

tempo medio di risposta, giorno e notte

Perché esistiamo

Il mercato degli affitti a Bali ha un problema di fiducia.
Noi lo stiamo cambiando.

Il vecchio modo

  • Foto che mentono

    Annunci di cinque anni fa, piscine in rendering, "Wi-Fi veloce" che muore al tramonto.

  • Un'assistenza che sparisce

    Tutti rispondono prima che tu paghi. Poi la chat tace.

  • Proprietari tenuti all'oscuro

    Riepiloghi mensili vaghi, ricarichi nascosti, promesse che nessuno può mantenere.

  • Ore di scrolling

    Centinaia di annunci identici, nessun modo di sapere quale sia vero.

Il metodo The Host Bali

  • Verificate di persona

    Il nostro team visita ogni villa: testiamo il Wi-Fi, conosciamo il personale, scattiamo foto vere.

  • Persone sul posto, 24/7

    Un vero team locale che risponde in pochi minuti, prima, durante e dopo il soggiorno.

  • Ogni rupia rendicontata

    I proprietari vedono ogni prenotazione, ogni spesa, ogni pagamento. Voce per voce. Puntualmente.

  • Una ricerca che trova la villa giusta in pochi secondi

    Descrivi il tuo soggiorno con parole semplici e ricevi ville verificate davvero adatte.

Il nostro percorso

Tutto è iniziato con
una brutta prenotazione.

Controllo di persona della piscina di una villa
01

Un anno in scooter

Una villa che online sembrava stupenda si è rivelata una piscina mezza vuota con un Wi-Fi moribondo. Ogni viaggiatore ha una storia così: abbiamo deciso di metterle fine. Abbiamo passato un anno a visitare le ville una per una: testando, fotografando, conoscendo il personale, controllando i documenti. Solo allora una villa si è guadagnata il posto sulla nostra piattaforma.

La costruzione della piattaforma
02

Poi abbiamo insegnato alla ricerca a parlare di ville

Abbiamo costruito un motore di ricerca che capisce il linguaggio umano. Digli "2 camere tranquille vicino alla spiaggia di Berawa, Wi-Fi veloce, sotto i 1.500 $ al mese" e trova la villa giusta in pochi secondi. Non da annunci copiati. Solo tra le ville che abbiamo verificato noi stessi.

Il personale prepara una villa
03

Oggi: piattaforma + gestione completa

The Host Bali è oggi sia una piattaforma tecnologica sia un team di ospitalità. Tecnologia in superficie; pulizie, squadre per piscina e giardino, assistenza ospiti e gestione trasparente per i proprietari sul campo. Per questo i proprietari ci affidano le loro case, e gli ospiti tornano.

"La nostra missione è semplice: far sì che affittare, possedere e gestire una villa a Bali sia bello quanto l'isola stessa."

Gestita con onestà. Curata in tutto. — Il team The Host Bali

Un partner per l'intero ciclo della proprietà

Dalla tua prima notte
alla tua villa.

Operiamo all'incrocio di tre ruoli — host per i nostri ospiti, partner per i nostri proprietari e guida per chi compra sull'isola — e li teniamo tutti allo stesso standard: onestà, attenzione ai dettagli e piena responsabilità del risultato. Un solo tetto, nessun passaggio di mano tra agenzie e intermediari che non si parlano.

Il team

Le persone dietro
ogni soggiorno perfetto.

Made Wirawan, responsabile operativo ville

Made Wirawan

Responsabile operativo ville

Nato a Denpasar. Conosce a memoria ogni villa della nostra collezione, perché le ha approvate una per una.

Ayu Lestari, responsabile esperienza ospiti

Ayu Lestari

Responsabile esperienza ospiti

Di Ubud. La voce dietro la nostra assistenza 24/7: se ci scrivi, è probabile che il team di Ayu risponda in pochi minuti.

Wayan Putra, manutenzione e giardini

Wayan Putra

Manutenzione e giardini

Di Canggu da tre generazioni. Guida le squadre che tengono le piscine blu, i giardini verdi e tutto funzionante.

Sari Dewi, rapporti con i proprietari

Sari Dewi

Rapporti con i proprietari

Di Sanur. Si assicura che ogni proprietario riceva ciò che promettiamo: report chiari, numeri onesti, zero sorprese.

La vita a The Host Bali

Ville vere. Lavoro vero.
Ogni singolo giorno.

Dal controllo della piscina alle 7 del mattino all'assistenza ospiti a notte fonda: ecco cosa significa davvero "gestita".

Il team operativo di The Host Bali riunito a Bali

Il nostro team operativo — Canggu, Bali

Manutenzione mattutina della piscina in una villa gestita

Manutenzione piscina alle 7

Ispezione della villa prima dell'arrivo degli ospiti

Controllo della villa prima dell'arrivo

Il team di back office gestisce prenotazioni e report

Back office — prenotazioni e report

Il team assistenza risponde ai messaggi

Assistenza ospiti, sempre attiva

Accoglienza di un ospite con un drink al check-in

Drink di benvenuto al check-in

Assistenza ospiti

Assistenza ospiti

In cosa crediamo

Meno promesse.
Tutte mantenute.

01

Verificate di persona, non copiate

Ogni villa visitata e controllata dal nostro team prima di andare online. Niente annunci di repertorio, niente sorprese.

02

Abbinamenti onesti

Consigliamo ciò che fa per te, non ciò che ci fa guadagnare di più. Le posizioni non si comprano.

03

Sul posto

Vera assistenza locale a Bali, 24/7, dalla prenotazione al check-out. Un team che risponde, non una coda di ticket.

04

Trasparenza per i proprietari

Rendiconto completo di ogni prenotazione e ogni spesa. Ogni rupia in entrata e in uscita, documentata.

FAQ

Le domande che
ci fanno più spesso.

Cos'è The Host Bali?+

The Host Bali è una piattaforma di affitto ville a Bali con 20 ville gestite direttamente a Sanur, Canggu, Umalas e Ungasan. Operatività e gestione immobiliare sono curate da The Host, il nostro team di ospitalità interno. Copriamo l'intero ciclo della proprietà: affitti per gli ospiti, gestione per i proprietari e vendita di ville e terreni per gli acquirenti.

Come prenoto una villa?+

Descrivi il tuo soggiorno con parole semplici nella nostra ricerca, oppure scrivici su WhatsApp al +62 857 4649 9697. Prenotare direttamente significa nessuna commissione OTA: le tariffe sono in genere più basse che su Airbnb o Booking.com.

Garantite occupazione o reddito ai proprietari?+

No, e nessun operatore onesto può farlo. Il mercato di Bali cambia per stagione e piattaforma. Ciò che garantiamo: piena trasparenza su ogni rupia in entrata e in uscita, rendiconti dettagliati di ogni prenotazione e spesa, e una gestione professionale dalle pulizie agli adempimenti fiscali.

Gli stranieri possono comprare una villa o un terreno a Bali?+

Sì, con la struttura legale giusta: leasehold, oppure freehold tramite un soggetto indonesiano, a seconda dei tuoi obiettivi. Verifichiamo titoli, destinazione urbanistica e licenze con un consulente legale, spieghiamo tutto in modo semplice prima dell'impegno e restiamo il tuo partner operativo dopo l'acquisto.

Cosa include la gestione di The Host?+

Gestione completa: annunci e marketing su Airbnb, Booking.com e altre piattaforme, fotografia professionale, comunicazione con gli ospiti e check-in, pulizie quotidiane, cura di piscina e giardino, riparazioni e dichiarazioni fiscali, con rendiconti mensili trasparenti e senza ricarichi nascosti.

Dov'è il vostro ufficio?+

Jalan Pasekan Gang Batu Ngonjol 10 No. 8, Batubulan Kangin, Kec. Sukawati, Kab. Gianyar, Bali 80582, Indonesia. Orari dell'ufficio Lun–Sab 9:00–18:00 WITA; assistenza ospiti 24/7 via WhatsApp.

Vieni a trovarci

Passa a trovarci per
un caffè a Canggu.

Ufficio

Jalan Pasekan Gang Batu Ngonjol 10 No. 8,
Batubulan Kangin, Kec. Sukawati,
Kab. Gianyar, Bali 80582, Indonesia

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Orari

Ufficio: Lun–Sab, 9:00–18:00 WITA
Assistenza ospiti: 24/7, ogni giorno

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