Здесь пока нет предложений
Мы продаём только те дома, которыми занимаемся сами, поэтому в этом районе ждём, пока кто-то из владельцев решит продавать. Расскажите, что ищете, и мы вернёмся, когда появится.
Расскажите, что ищете →Чангу · продажа
Чангу и его более тихий сосед Переренан — самый оживлённый рынок аренды на Бали: серф-споты от Бату-Болонга до пляжа Переренан, бич-клабы, коворкинги и круглый год толпы отдыхающих и удалёнщиков. Цены за ночь и загрузка здесь самые высокие на острове — и конкуренция между виллами тоже.
Поэтому важнее, сколько вилла в Чангу зарабатывает, чем как она выглядит. Если вилла в нашей программе, в объявлении указаны реальные цифры. Мы честно говорим и о минусах: пробки, шум возле бич-клабов и строительный бум, который постоянно добавляет предложение.
Спрос. Чангу заполняет виллы в месяцы, когда на остальном Бали тихо, а большие дома у пляжа получают цены, которые мало где ещё достижимы. Переренан — тот же пляж и меньше людей.
Норма — лизхолд; земля у пляжа оценивается соответственно, и цены на виллы с бассейном начинаются заметно выше средних по острову. Мы выставляем то, что действительно продаётся, а не всё подряд с рынка.
Преобладает краткосрочная аренда для отдыхающих. Хорошо управляемая вилла рядом с серфом может выйти на высокую загрузку, но и расходы на содержание и маркетинг выше — для вилл в нашем управлении мы показываем обе стороны.
Написано командой The Host Bali, которая ведёт виллы с этого сайта.
Иногда. Мы выставляем виллы в Чангу и Переренане, когда владелец из нашей программы решает продать; если на странице нет объявлений, напишите нам — расскажем, что скоро появится.
Для дохода от краткосрочной аренды это по-прежнему самый сильный район острова, но предложение быстро растёт. Место внутри Чангу с каждым годом важнее: пешком до пляжа или тихая улочка в Переренане сдаются гораздо лучше, чем дома у объездных дорог.
Почти всегда лизхолд, срок указан в каждом объявлении. Земля во фрихолде встречается редко и доступна гражданам Индонезии или через компанию.
Для вилл в нашем управлении — да: загрузка, средняя цена и чистый доход за последние двенадцать месяцев идут вместе с пакетом документов.
Найти виллу
Где на Бали?
Когда?
Кто?
Гости
Не знаете, что выбрать? Мы знаем каждую виллу: скажите, что для вас важно, и мы подберём.
WhatsApp